2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Hier wird privat und provisionsfrei eine 2,5 Zimmer Wohnung in Mühlheim an der Ruhr angeboten.

Die Wohnung liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Styrumer Ruhr-Auen, die fußläufig (850m) in 10 Minuten erreicht werden können.

In der näheren Umgebung findet man ansonsten alles, was man zum täglichen Leben benötigt:

Einkaufsmöglichkeit: 750m
Apotheke: 1,3 km
Autobahnauffahrt zur A40: 850m

Das 6 Familien Haus wurde 1966 erbaut und liegt im Stadtteil Styrum.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen direkten Zugang zum Garten.
Die Wohnfläche liegt bei 68 m2 und der nach Nord-West gelegene Balkon mit dem direktem Gartenzugang bietet mit seinen 7,5 m2 genug Raum für Sitzgelegenheiten.
Der nach hinten liegende große und ruhige Gemeinschaftsgarten ist mit drei Garagen versehen, von denen die linke zur Wohnung gehört und bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkonzugang und einem Bad mit Badewanne, verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche, samt Elektrogeräten wie einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Ceranfeld und einem Backofen in erhöhter Position. Wie auf den Bildern zu sehen, fügt sich die Einbauküche hervorragend in das Zimmer ein und lässt Raum für eine Sitzecke.

Weiterhin zu erwähnen sind vor allem der Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer, die Oberlichter in der Wand vom Flur zur Küche, die angenehme Lichtverhältnisse schaffen und die, in selbiger Wand, eingebauten Wandschränke links und rechts von der Tür, die viel Stauraum bieten, sowie Jalousien in jedem Raum.
Bei den letzten Renovierungsarbeiten (2018) wurden die zur Straße liegenden Fenster in Wohnzimmer und Küche erneuert.

Es gibt einen privaten Kellerraum der ca. 6 m2 groß ist und einen großen gemeinschaftlichen Trockenkeller. Die weitläufigen Kellerräume bieten außerdem Platz um Fahrräder oder einen Kinderwagen unterzubringen.

Der Preis für die Wohnung inklusive Garage liegt bei 155.000€.