Haus zum Verkauf €639.000
55270 Rheinland-Pfalz - Zornheim

Das Objekt ist absolut ruhig gelegen, in einem gewachsenem Wohngebiet, in einer Seitenstraße mit Blick in das Rheinhessen Tal.

Die Aufteilung: Mit einer Wohnfläche von 124qm bietet das Haus bequemes Wohnen im Erdgeschoss auf einer Etage.
Von dem Eingangsbereich, den man durch eine bereits erneuerte Tür betritt, gelangt man nach links, zu den 3 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem Gäste WC.
Vom Eingangsbereich nach rechts, kommt man in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der Küche mit einer neuwertigen Markeneinbauküche. Ebenfalls gelangt man aus dem Wohnzimmer auf die große Terrasse mit freiem Blick in Südlage.

Das Erdgeschoss ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden.

Alle Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Rollläden versehen.

Wie in der Überschrift schon erwähnt, befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung,67m² groß, deren Eingang sich an der Rückseite des Hauses befindet.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einem Freisitz auf dem Grundstück.
Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert.

Der Rest des Untergeschosses ist in, Abstell- und Heizungsräume sowie einen Partyraum mit Hausbar, der zu der Hauptwohnung gehört, aufgeteilt. Von diesem aus gibt es einen direkten Ausgang auf das Grundstück.
Der Garten, mit Gartenhaus, ist pflegeleicht mit Grün angelegt, ein Mähroboter ist vorhanden.
Das Grundstück ist großzügig und ein weiterer Anbau ist von Platz und Bauamt möglich.

Zum Abstellen von PKWs oder anderer Nutzung, sind eine massiv gebaute Garage und ein weiterer Stellplatz vorhanden.

Die Heizung, mit neuem Brenner, wird mit Öl betrieben, der 7000l Tank ist neu gewartet.

Der bisherige Hausbesitzer hat großen Wert auf die Instandhaltung des Hauses gelegt von daher, ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gästetoilette und das Bad sind bereits saniert.
Zornheim ist eine idyllische Gemeinde in Rheinhessen mit guter Anbindung an Nieder-Olm und Mainz-Ebersheim.
die an Kitas, Grundschulen und Supermarkt und kleineren Geschäften sind vorhanden, sowie Busverbindung.
Auch an einer großen Auswahl an Gastronomie und organisierten Freizeitangeboten mangelt es nicht.