Haus zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
In der beschaulichen Stadt Havelberg befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem ca. 342 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf insgesamt 4 Etagen eine Wohnfläche von ca. 126 m² und ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den direkten Blick in den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
In den oberen Etagen finden Sie insgesamt 1 Bad und 3 Zimmer, welche viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Bad im 1OG ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom hellen Zimmer im DG, hat man einen schönen Blick direkt auf die Havel.
Im Keller befinden sich der eingebaute Schrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres großes Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer normalen Ausstattung versehen. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus hochwertigen Fliesen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit 100L Warmwasserspeicher und einer Zirkulationsleitung. Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Für die Kommunikation, ist ein 250Mbit DSL Anschluß möglich.
Lagebeschreibung:
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken.
Ausstattung:
- Reihenendhaus
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- ca. 126 m² Wohnfläche
- ca. 342 m² Grundstück
- 4 Etagen
- gepflegt
- Ausstattung Normal
- Bodenbelag: Fliesen
- Außenstellplatz
- Doppelgarage
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- Gas-Heizung
- Energieausweis vorhanden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 4,17 inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 342 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Havelberg liegt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Sie ist umgeben von einer malerischen Landschaft aus Flüssen, Seen und Wäldern und bietet somit eine idyllische Lage für Immobilienkäufer. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem imposanten Dom ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen.
Die Immobilienpreise in Havelberg sind im Vergleich zu anderen Städten in Sachsen-Anhalt moderat, wodurch sich hier gute Möglichkeiten für den Kauf von Eigentum bieten. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Aber auch Baugrundstücke für den Bau eines Eigenheims stehen zur Verfügung.
Die Infrastruktur in Havelberg ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitangebote. Durch die verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Berlin-Hamburg und der nahegelegenen Autobahn A14 sind auch größere Städte wie Magdeburg, Halle oder Berlin schnell erreichbar.
Fazit: Wer auf der Suche nach einer ruhigen und idyllischen Lage für den Kauf einer Immobilie ist, ist in Havelberg genau richtig. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die moderaten Immobilienpreise machen Havelberg zu einer attraktiven Option für Immobilienkäufer.
# Sonstiges
Die Besichtigung dieser Immobilie ist nach Terminvereinbarung möglich. Um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Informationen stehe ich ihnen von Mo.-Fr. von 09.00 bis 18.00Uhr gerne zur Verfügung. Sie können mich telefonisch oder auch per WhatsApp unter 015111174592 erreichen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1844918
