Haus zum Verkauf €119.000
03253 Brandenburg - Schönborn

# Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus (Bj. ca. 1962, z Zt. ca. 80,00 qm Wohnfläche) mit großzügigen Nebengelass bestehend aus einer Garage, eine Futter-/Waschküche (mit zusätzlichem Kellerraum) sowie eine sehr großzügige Werkstatt mit Zubehör befindet sich in der Mitte von Schönborn.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 1.422,00 qm. Es ist ortsüblich erschlossen und vollständig eingefriedet.
Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.

# Ausstattung
- Einfamilienhaus
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- teilunterkellert
- Erdgas-Zentralheizung
- geräumige Werkstatt, Garage, Stellplätze
- großer Garten
- vollerschlossen

- ein weiteres Gebäude mit Sanierungsbedarf

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.487,50 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1422 m²

# Lagebeschreibung
Gute Wohnlage in Schönborn

# Sonstiges
Die Immobilie wird im teilberäumten Zustand veräußert, alle Gegenstände die sich zum Zeitpunkt des Besitzüberganges auf und in diesem befinden, verbleiben beim Erwerber.

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage! In Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gern behilflich. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision. Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.

Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!

Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.

Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder
Herr Wunderlich Handy: 01714303834.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 413 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 413 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.07.2022
Gültig bis: 07-2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WUN 1151