3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.021 89 m²
Fasanenstraße 62, 10719 Berlin - Wilmersdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Altbau, Aufzug, Keller

Für Sonnenanbeter – großartiges Stadtdomizil am Fasanenplatz - mittwochs vor Ort!

Lagebeschreibung:
In Charlottenburg-Wilmersdorf ist das kultivierte Berlin zuhause. Hier lernen Sie rasch die Vielfalt und entspannte Eleganz dieses Bezirks zu schätzen. Die Protagonisten des Kulturlebens der Hauptstadt prägen seit jeher eine vielfältige, genussorientierte aber stets geschmackvolle Urbanität rund um den Kurfürstendamm, die so nur hier zu finden ist. Mittendrin liegt der Fasanenplatz, einer der begehrtesten Orte zum Residieren im Westen Berlins. Gewachsene Strukturen bieten erstklassige Möglichkeiten auszugehen, richtig gut zu speisen oder ausgesucht einzukaufen. Besonders spannend wird es, wenn man sich den vielen, schönen Seitenstraßen zuwendet. Selbst langjährige Bewohner entdecken hier immer wieder neue originelle Läden und Lokale. Auch die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr in alle Teile Berlins ist hervorragend. Aber wer hier einmal angekommen ist, der möchte eigentlich gar nicht mehr weg.

Objektbeschreibung:
Mit über 34 Quadratmetern, einem umlaufend verglasten Runderker und dem großen West-Balkon ist der repräsentative Wohnbereich das Herzstück dieser Wohnung. Praktisch ist er aber auch, denn die flankierende Küche ist halboffen und fügt sich so bestens den verbreiteten Erwartungen an zeitgenössisches Wohnen. Besonders schön ist auch, dass wenig Fläche an den Flur verloren geht. Das kommt der Größe der beiden weiteren Zimmer und dem Wannenbad zugute. Außerdem gibt es auch noch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Kaum zu glauben, wie viel Spielraum auf nicht mal 90 Quadratmeter entsteht, wenn ein kluger Kopf die Planung verantwortet.
Das charismatische, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 steht am verkehrsberuhigten Fasanenplatz. Es trägt die Handschrift der renommierten und vielfach ausgezeichneten Architekturlegende Gottfried Böhm. Die Eckturm-Erker des siebengeschossigen Hauses prägen die schöne Fassadenansicht, der teilverglaste Innenhof mit umlaufenden Laubengängen tut selbiges im Inneren. Insgesamt gibt es 24 Wohnungen in diesem Haus. Sie werden im Ist-Zustand angeboten.
Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Ausstattung:
+ West-Balkon
+ Abstellraum
+ Wannenbad
+ Gäste-WC
+ überwiegend Parkettboden
+ energieeffiziente Fernwärme
+ Aufzug
+ abschließbarer Kellerraum
+ hervorragende Infrastruktur
+ sehr begehrte Lage

Sonstiges:
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Besuchen Sie uns vor Ort - wir sind mittwochs von 17:00 bis 19:00 Uhr für Sie da!
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Alle Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Beispielwohnungen in der Fasanenstraße 62 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die ganze Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.
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Weitere Infos, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 699.021,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1986
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 31328