5-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt an der Weinstraße

Objekt:
Die 5 Zimmer-Wohnung, mit 144m² Nutzfläche über 2 Etagen,
befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und
Geschäftshauses inmitten der Fußgängerzone in
Neustadt/Weinstraße.

Zu der Wohnung zählen 5 Zimmer: 4 Zimmer mit einladendem
Holzdielenboden, 2 davon im 2.OG und 2 Zimmer im 3.OG mit
verbindender Holzinnentreppe.

Zudem ist 1 Zimmer als Büroraum oder als Wohnraum nutzbar mit
Zugang zum Freisitz.

Ein geräumiger Eingangsflur verbindet die Zimmer im 2.OG mit
einem Gäste-WC, der Küche im 2.OG und dem Freisitz.
Das im 3.OG befindliche Bad ist mit einer Innenwandbeheizung
ausgestattet.

Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Lage:
In bester, zentraler Innenstadtlage in der Fußgängerzone an der
Kreuzung zweier Haupteinkaufsstraßen gelegen und in
unmittelbarer Nähe des Marktplatzes können Sie diese attraktive
Wohnung anmieten.

Zum HBF sind es nur 5 Gehminuten.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer
und die eingepasste Küchen wurden zuletzt im Jahr 2012
komplett modernisiert.

Die Einbauküche ist hochwertig inkl. Miele-Elektroherd mit
Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und muss
vom vorherigen Mieter abgelöst werden.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die
Verbindung zum Geschäftshaus verlangt ein ruhiges Miteinander
der Mieter.

Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.

Das Treppenhaus wird von den Bewohnern selbständig
wöchentlich im Wechsel gereinigt.
Die Wände und Türen sind vom Mieter bei Einzug zu streichen.

Energie:
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Der wesentliche
Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas
(Gastherme).
Ein Energieausweis ist bei Denkmal geschützten Objekten nicht
erforderlich.

Wasser- und Abwasser sind in den Nebenkosten enthalten;
Heizkosten und Strom (ca. 350€/Monat) sind nicht in den
Nebenkosten enthalten und sind vom Mieter separat mit einem Anbieter seiner Wahl abzurechnen.