2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
04159 Leipzig - Wahren

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 inkl. Aufzug.
Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Bad. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist aktuell unrenoviert und kann neu vermietet werden.

Nutzen Sie die günstige Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage in einer Großstadt mit Zukunft!

# Ausstattung
- Personenaufzug bis zur Wohnung
- abschließbares Kellerabteil
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 05/2024

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die 1995 erbaute Wohnanlage liegt im nordwestlichen Innenstadtbereich von Leipzig in ruhiger Wohnlage und mit guter Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt. Direkt in der Nachbarschaft der Anlage beginnt ein großer Grünbereich mit einer Kleingartenanlage und Spazierwegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-04-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1147