Haus zum Verkauf €275.000 774 m²
Neefestraße 67, 09119 Chemnitz, Kapellenberg

Wunderschöner Reihenhaus aus der Gründerzeit mit Potenzial

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 10 - DG - rechts ca70m² Bodenkammern Umbau zur Wohnung möglich Wasser liegt an. Dachgeschoss Vorraum Sanierungsstau WE 9 - DG - links ca. 83m² Saniert Fußböden Küche, Bad, Toilette,Teilweise Fenster erneuert WE 8 - OG - links ca. 96m² Kernsaniert Kabel ,Bad,Toilette, Küche Zimmertüren, Fußböden Teilweise Fenster, Balkontür erneuert WE 7 - OG - rechts ca. 83m² Kernsaniert Kabel, Bad, Toilette, Küche, Fußböden, Zimmertüren, teilweise Fenster. Balkontür erneuert. WE 6 - OG - links ca. 96m² Saniert Teilweise Kabel,Fußböden,Küche,Bad,Toilette,Zimmertüren WE 5 - OG- rechts ca. 83m² Saniert Kabel, Fußböden, Küche,Bad,Toilette. WE 4 - OG -links ca. 96m² Saniert teilweise Kabel, Küche,Bad, Toilette. Fußböden, teilweise Fenster, Balkontür erneuert Balkon gefliest, WE 3 - OG - rechts ca.83m² Saniert. Teilweise Kabel,Küche,Toilette,Bad,Fußböden, Balkontür WE 2 - EG - links ca. 77m² Saniert Kabel 2 Toiletten Fußböden, Küche, Zimmertüren, ehemalige (Arztpraxis) zur Zeit als Museum genutzt. Voll unterkellert WE 1 - EG - rechts ca77m² teil saniert Fußböden, Bad,Küche,Toilette.Als Museum genutzt Ins Gesamt stehen ihnen 844m² ausgenommen Dachboden und Keller zur Verfügung. Treppenhaus Fenster erneuert Eingangsbereich Fliesen und Stuck erneuert. Kellerbereich teilweise Gefliest Waschbecken Urinal Kommunikation Glasfaser, Antennenkabel in mindestens 4 Räume Anschluss über hauseigenen Satellit Wechselsprechanlage mit Türöffner in jeder Wohnung Heizungsanlage Gasbrenner, Fernwärme liegt bis Fußweg an. Garten Zaunbepflanzung mit Lebensbäume, Kinderspielplatz Rasenfläche,Abflüsse im Gartenbereich befindet sich ein massives Gartenhaus ca.10m².Abflussrohre und Einläufe erneuert. Dach halbseitig erneuert.

Mehrfamilienhaus in 09119 Chemnitz bietet Potenzial Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kapellenberg in einer ruhigen Stadtlage 2 km vom Zentrum mit dem Wagen bis zur Innenstadt 5 Minuten Die Autobahn Auffahrten Der A 72 in Richtung Leipzig Sachsen /Hof Bayern. In wenigen Minuten erreichen sie die A14 in Richtung Dresden/Berlin und die A4 in Richtung Erfurt Sachsen, Bad Hersfeld Hessen Im Umkreis von 5 bis 10 Minuten Fußweg befinden sich Zahnärzte allgemein Ärzte Augenärzte Apotheke Fitness und Bowlingcenter mehrere Einkaufsmöglichkeiten stehen in diesem Umkreis zur Verfügung sowie Gaststätten . Aber auch andere Geschäfte sind in diesem Umkreis zu Fuß zu erreichen. Auch kulturelle Angebote sind nur wenige Minuten entfernt weiterhin bietet diese besondere Lage der Immobilie, Möglichkeiten zu Fernzügen, Straßenbahn und den Buslinien zu erreichen in 5 bis 10 Minuten Fußweg . Alles in allem eine Möglichkeit sein Kapital gewinnbringend an zu legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Immobilie ist voll vermietet, kann aber unter Umständen zeitnah frei werden. Die Immobilie befindet sich in einem vermietbarem Zustand und kann unter Umständen sofort wieder Vermietet werden. Der derzeitig ermittelte Verkehrswert (Marktwert) beträgt 375 000€ Grundstück Flst. 1891dGemarkung Chemnitz Preis 275 000€ der Preis ist verhandelbar keine Maklercourtage Außenputz und einige Fenster müssten ersetzt werden. Besichtigung kurzfristig möglich Makleranfragen nicht erwünscht.