3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
Markwiesenweg 12, 72800 Baden-Württemberg - Eningen

# Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in den Jahren 2004 - 2006 in einer sehr ansprechenden Architektur fertiggestellt.
Die Bauweise ist sehr solide.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

# Ausstattung
Die Einbauküche gehört der Mieterin
TG- Stellplatz im Preis inbegriffen
Aufzug

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Käuferprovision: Für die Vermittlung berechnen wir eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.. Diese ist 2 Wochen nach Abschluss des Notarvertrages fällig.

# Lagebeschreibung
Eningen u.A. ist eine schöne Wohngemeinde mit ca. 10.000 EW. Die Wohnanlage liegt über dem
Krüger- Park. Zu Fuß sind Sie in 5 min im Zentrum von Eningen. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens.

# Sonstiges
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf € 200,- monatlich.
Das Instandhaltungs-Guthaben beträgt € 1.629,22 am 31.12.2022
Die Mieterin wohnt von Anfang an, seit 2004 in der Wohnung.
Die monatl. Kaltmiete beträgt monatlich € 640,00. Nach unserer Prüfung können Sie
die Miete erhöhen innerhalb 3 Jahren um 20 % erhöhen.
Die Kaltmiete beträgt dann € 768,00 monatlich.
Im Fall der Eigennutzung gehen Sie von einer Kündigungsfrist von
12 Monaten aus.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 01.10.2008
Gültig bis: 01.10.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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