3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Grünhufe 5, 18437 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Duschbad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt 217,61€/montl.

zzgl. Rücklage 17,39€/montl.

Lage:

Das Haus befindet sich in Grünhufe-Dorf. Fußläufig sind alle notwendige Einrichtungen für Kinder und Erwachsene, Einkaufmöglichkeiten, Einkaufcentrum, Ärzte, Buß-und Bahnanbindung vorhanden.

Energieausweiß:

Verbrauchsabhängiger Energieausweiß, gültig bis 26.04.2028,

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr/Gebäude: 1997

Endenergiebedarf: 139 KWh/(m²xa)

Wir weisen darauf hin, dass bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer) an die Firma

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH zu zahlen ist.Alle Angaben im Exposé beruhen auf die Aussagen des Eigentümers.