Haus zum Verkauf €486.527
55444 Rheinland-Pfalz - Waldlaubersheim

# Objektbeschreibung
Das Livinghaus Sunshine 136 ist ein modernes Einfamilienhaus, das sich durch ein schlichtes und stilvolles Design auszeichnet. Es hat eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Es hat auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich führt zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten.

Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine gemütliche Galerie.

Das Livinghaus Sunshine 136 verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Das Haus ist mit nachhaltiger und energieeffizienter Technologie ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und ein Lüftungssystem, das die Innenluft frisch hält.

Insgesamt ist das Livinghaus Sunshine 136 ein atemberaubendes und komfortables Zuhause, das ein markantes Design mit Funktionalität und Nachhaltigkeit verbindet.

# Ausstattung
Das Haus wird als Ausbauhaus Plus für Sie nach Ihren Vorstellungen gebaut.

Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte

Hausaustattung
- Haus außen komplett fertig
- 3-fach verglaste Fenster
- Kera Sicherheitshaustür
- Alle Wände KfW55 gedämmt und beplankt
- Estrich

Technische Ausstattung:
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Komplette Sanitärrohinstallation
- Wände sind beplankt und gedämmt
- gesamte Elektroinstallation
- Photovoltaik-Anlage
- Batteriespeicher

Innenausbau:
- komplettes Ausbaumaterial inklusive
- Fliesen
- weiche Bodenbeläge
- Tapeten, Farbe
- Sanitärobjekte
- Innentüren

Bei uns ist alles im Preis inkludiert, dadurch haben Sie die Kostensicherheit und die Muskelhypothek in einem.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Entfällt auf das vermittelte Grundstück
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstückskaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Waldlaubersheim können Sie auf diesem Grundstück mit unverbaubarem Blick in Feldrandlage Ihr Sunshine 136 bauen!

Das sonnige Grundstück hat einen alten Baumbestand, der je nach Wunsch erhalten werden kann.

Das Baugrundstück befindet sich am Rand eines vollständig bebauten Wohngebiet, sodass rundherum nicht mit Neubauvorhaben zu rechnen ist.

Vom Grundstück aus gibt es unverbaubaren Blick auf die anliegenden Felder und Wiesen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Beratungstermin.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.waldlaubersheim.de

# Sonstiges
Dieses Grundstück wird in Kommission angeboten. Die Vermittlung des Grundstücks ist gekoppelt mit dem Bau eines Hauses der Firma Living Fertighaus GmbH.

Anbieter-Objekt-ID: 30561-3281