3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
76337 Baden-Württemberg - Waldbronn

# Objektbeschreibung
In Waldbronn wird diese charmante Etagen-Wohnung zum Kauf angeboten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 104 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie gemütlich die Sonne genießen können. Durch die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung eine angenehme Wärme garantiert. Die moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2018 sorgt für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die verkehrsberuhigte Lage bietet Ruhe und Sicherheit für Ihre Familie. Der Außenfassadeanstrich wurde 2020 erneuert und das Balkongeländer aus Edelstahl/Glas stammt aus dem Jahr 2017.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Balkon
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- Wärmepumpe aus 2018
- Energieeffizienz A
- Einbauküche
- verkehrsberuhigte Lage
- Außenfassadeanstrich 2020
- Balkongeländer aus Edelstahl/Glas von 2017
- zzgl. Garagenstellplatz 15.000,- EUR
- und, und, und ...


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Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
ruhige Lage

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 257241