3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000 79 m²
44803 Bochum (Wiemelhausen), Paulstraße 9E

vermietet
Geschoss: 2

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Zudem hat das Objekt eine Loggia mit südlicher Ausrichtung und einen separaten Kellerraum. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mieter ist gegen Eigenbedarfskündigungen geschützt.

Die gut aufgeteilte, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. OG eines ebenso gepflegten Hauses in der Paulstr. 9e in Bochum-Altenbochum. Die Eigentümergemeinschaft Paulstr. 9a-9f umfasst 72 Wohneinheiten in sechs Häusern. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 479,31 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Paulstraße 9E
44803 Bochum (Wiemelhausen)

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Gelegen sind die Wohnungen in Bochum-Altenbochum in ruhiger Wohnlage. Das Zentrum von Bochum ist nur wenige Minuten entfernt und sehr gut zu Fuß zu erreichen. Hier lassen sich auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs decken. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bankfilialen befinden sich in nächster Umgebung. Spaziermöglichkeiten und Fahrradwege zu Ausflugszielen sind hier ausreichend vorhanden. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So ist die Autobahn A40 in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.