3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.500 85 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz
Eigentumswohnung mit Loggia - 2. Obergeschoss - ruhig!!
Lagebeschreibung:
Im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus direkt an der Erf.
Objektbeschreibung:
Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad.
Ausstattung:
Mitten in Eichenbühl entstehen auf einem ca. 3.500 qm großen Grundstück moderne Eigentumswohnungen mit dem hohen KfW-Energiestandard 55. Das Grundstück verbindet die gute Anbindung an die Durchgangsstraße mit dem malerischen und idyllischen Naherholungsgebiet Erf. Die zwischen 45 und 88 qm großen Wohnungen werden in Massivholzbauweise erstellt und inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen bezugsfertig übergeben. Insgesamt stehen 24 Parkplätze in der Tiefgarage bzw. oberirdisch zur Verfügung.
Fünf Wohnungen werden über einen eigenen Gärten verfügen darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft gemeinsame Grünflächen zur Verfügung. Weiter können auch zusätzliche Schrebergärten erworben werden. Die Dachflächen bieten Platz für 16 Photovoltaik-Anlagen. Wer also möchte, der produziert sich seinen Strom einfach selbst. Auch bei den Kellerräumen wurde vorausgedacht: Jede Wohnung bekommt ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen weitere, größere Kellerräume zum Kauf.
Moderne LVT-Böden, individuell steuerbare Wärmewellenheizungen, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, raumhohe dreifachverglaste Kunststofffenster, geräumiger Personenaufzug, Loggia, Gemeinschaftsgarten, Kelleranteil, Fahrradkeller, Hausmeisterservice, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Sonstiges:
KFZ-Außenstellplatz: 5.000,-- EUR.
Tiefgaragenstellplatz: 16.000,-- EUR.
PV-Anlage: 7.500,-- EUR.
Zusätzliche Kellerrräume: 6.000,-- EUR - 15.000,-- EUR.
Energieausweis wird nach Baufortschritt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Daten:
Kaufpreis: 220.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85m²
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 2017
Anbieter-Objekt-ID: E3338
