2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.000
24351 Schleswig-Holstein - Damp

# Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im sechsten Stock der gepflegten Wohnanlage Ostseeresidenz im beliebten Ostseebad Damp.

Das große Foyer mit hochwertiger Wand und Deckenausstattung, Klingel und Sprechanlage, Hausmeisterloge, 4 Aufzügen und mehrere Ein- und Ausgänge heißen Sie auf hohem Niveau willkommen.
Über einen der vier Fahrstühle gelangen Sie ohne Barriere in den 6.Stock.

Die wunderschöne zwei Zimmerwohnung befindet sich zur Süd-Westlichen Ausrichtung. Dies bedeutet zur Landseite, somit können Sie ab den Mittagsstunden bis zum Sonnenuntergang die Sonne auf dem Balkon genießen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein fest zugewiesener PKW Parkplatz.
Ob als Ferienwohnung oder als Erstwohnsitz hier investieren Sie richtig.
Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie das vollständige Expose mit allen Informationen und Bildern an.
Wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Voll Möbliert
- Keller Abteil 3 m²
- PKW- Stellplatz zugewiesen
- Fahrradkeller allgemein Benutzung
- Hausmeisterloge im Eingangsbereich
- Ferienvermietung ist erlaubt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Damp gehört zu dem Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Das Gebiet der Gemeinde Damp liegt unmittelbar am Küstenstreifen der Ostsee auf der Halbinsel Schwansen etwa 16 Kilometer nordöstlich von Eckernförde.
Die Gemeinde Damp liegt im Norden der Halbinsel Schwansen direkt an der Ostsee.
Seit der Eröffnung am 13. Juni 1973 ist das Ostseebad kontinuierlich ausgebaut und verbessert worden. Aus heutiger Sicht ist das Unternehmen mit seinen rund 1700 Arbeitsplätzen nicht mehr aus der Region wegzudenken.
Verkehr
Am westlichen Rand des Gemeindegebietes führt die hier im Allgemeinen als Schwansenstraße bezeichnete Bundesstraße 203 von Eckernförde in Richtung Kappeln. An der beim Dorf Vogelsang-Grünholz gelegenen, besteht der Anschluss an die in den Ortsteil des Ostseebades führende Straße.Entfernungen:
Kindergaerten 2,5 km
Grundschule 5 km
Realschule 12 km
Gymnasium 12 km
Autobahn 40 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Diese Wunderschöne zwei Zimmer >Wohnung wird voll möbliert verkauft.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus
abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir weisen darauf hin:
Das Exposé basiert ausschließlich auf den übermittelten Daten. Auf die Richtigkeit wird weder eine Garantie gegeben noch Haftung übernommen. Es gilt nur der Notarielle Kaufvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-08-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024122