3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
67742 Rheinland-Pfalz - Lauterecken

Einzug ab 01.05./01.06.2024. Frei so lange Inserat online!

3 Zimmer inkl. Wohnküche, Dusche, Abstellraum, Dachspeicher, Garten mit Schuppen und Überdachung, kostenlose Parkmöglichkeiten direkt am Haus, Garage auf Anfrage,

Das Haus liegt in der Nähe des Bahnhofs und somit auch geeignet für Menschen ohne eigenem Auto.

Die Wohnung selbst befindet sich "eigenständig" im Anbau (ähnlich einem "Einfamilienhaus") gegenüber dem Haupthaus.

Der 700qm Garten mit Schuppen und Überdachung für z.B. Feste, befindet sich schön gelegen und extra erhöht, direkt an der Glan und fußläufig nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Vor dem Einzug neuer Bewohner findet ein Umbau der Wohnung hin zu einem modernen Grundriss statt.
Die Grundrisspläne zeigen den Zustand zum Einzugstermin.
Mit dem Umbau werden auch teilweise neue Böden verlegt und es finden weitere Dämmmaßnahmen statt.
In den vorherigen Jahren wurden bereits die Fenster und die Heizungsanlage erneuert.

Bodenbeläge: Fliesen, in Abstimmung mit den neuen Mietern werden in den neu erstellten Räumen Vinyl oder Laminat verlegt.


Kaltmiete 620,-€ + 135,-€ Nebenkosten, zzgl. 80,-€ Heizkosten (Nebenkosten abhängig von Anzahl der Bewohner und indiv. Verbrauch)

Kaution 2 MM(Kaltmieten)

Zurzeit wird die Wohnung noch bewohnt, im Anschluss umgebaut und ist erst ab dem 01.06.2024 (evtl. in Absprache ab dem 01.05.) frei und ab dann auch anzumieten.

Haustiere sind erlaubt (bitte aber trotzdem angeben Art und Anzahl), bei größeren Hunden auf Anfrage (keine Kampfhunde oder ähnliches).

Bei Fragen oder einem Besichtigungstermin, lassen Sie mir bitte mit Ihrer Anfrage (kurze Infos über Sie, machen die Bearbeitung einfacher), Ihre Handy oder Tel. Nr. zukommen, damit ich Sie zurückrufen kann.


Energieausweis liegt vor:
(Die Werte stammen aber noch vor der energetischen Sanierung)
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 216,6 kWh(m²a)
- Primärenergiebedarf (Gesamtenergieefizienz) 276,6 kWh(m²a)
- Heizung: Energieträger = Erdgas
- Heizung: Gas-Brennwert-Zentralheizung - Neu (2019/2020)
- Warmwasser: über Strom
- Fensterlüftung
- Isolierglasfenster (teilw. 3-fach verglast aus 2022/2023)