4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
51588 Nordrhein-Westfalen - Nümbrecht

Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum in einer
verkehrsberuhigten Spielstraße liegend, ab 01.06.2024 frei, nach Absprache auch früher.
Das 2-Familienhaus befindet sich auf einem 1000qm großen Grundstück in Südhanglage mit Blick ins Grüne.
Durch den Windfang betreten Sie den großen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern mit Blick nach Süden
auf den wunderschön angelegten Garten, den Sie auch von der überdachten Loggia genießen können.
Von der absenkten Kaminmulde gelangen Sie auf eine sichtgeschützte Terrasse mit Zugang zum Garten.
In diesem großen Garten bleiben keine Wünsche offen. Ein Pavillon mit Abendsonne, eine große Feuerstelle,
eine weitere Sonnenterrasse mit 2 angrenzenden Gartenhäusern und Rasenfläche.
Aus dem Wohn-Essbereich gelangen Sie in eine offene Galerie mit weißem Fachwerk, die sich als Büro oder
Leseecke anbietet.
Von dort geht`s in das große Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie in das angrenzende Bad mit
Badewanne und Dusche.
Im Sockelgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, 2 Abstellräume und ein knapp 30qm
großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zurzeit wird dieser Raum als Ruheraum mit Sauna und Dusche genutzt. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und
Jalousien.
Platz für Fahrzeuge hat man in der großen Doppelgarage.
Energieverbrauch liegt vor.
Keine Makleranfragen.
Einwandfreie Bonität setzen wir voraus, Gehaltsbescheinigungen und Selbstauskunft sind vorzulegen