5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000
67227 Rheinland-Pfalz - Frankenthal (Pfalz)

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung im Herzen von Frankenthal? Direkt in der Fußgängerzone gelegen? Eine Wohnung in der Sie Ihren Traum vom Wohnen in bester Lage verwirklichen können? .... dann sind Sie hier richtig!

Aktuell wird die Wohnung als Zahnlabor genutzt. Mit ein wenig Geschick lässt sich die Wohnung rückbauen und ermöglicht somit Wohnen in bester Lage mit hellen und gut geschnittenen Räumen! Die vorhandene Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf 5 Zimmer/Küche/2 Bäder bietet der Familie mit Kind bzw. mit Raumbedarf genügend Platz. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume werden sie ebenso begeistern wie der Balkon und die 3 Stellplätze in der Tiefgarage. Selbstverständlich ist ein Aufzug im Haus mit dem das 2. Obergeschoss mühelos erreichbar ist. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Frei nach Absprache!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

# Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-50296
Christian Reuters Tel. 06322/937-50298

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 143,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.12.2018
Gültig bis: 2028-12-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1207367