3-Zimmer Wohnung zu vermieten €351
Die bezugsfertige 3-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine ca. 59 m² große Wohnfläche. Als Mieter dieser Wohneinheit verfügen Sie zusätzlich über einen großzügigen und praktischen Abstellraum im Keller.
Außerdem steht den Hausbewohnern ein Trockenboden und Wäscheplatz zur Verfügung. Wohnanlageneigene Pkw-Stellplätze sowie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus.
Das Halten von Hunden in der Wohnung ist nicht gestattet.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie dafür gleich telefonisch einen Besichtigungstermin unter 0176 34 08 32 35!
AUSSTATTUNG:
Außenrollläden an allen Fenstern;
Bad mit Fenster, Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken plus beleuchtetem Spiegel, gehangenem Wand-WC und Waschmaschinenanschluss;
pflegeleichte Laminat-Fußbodenbeläge in Flur, Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer bzw. Fußbodenfliesen in Bad sowie Küche;
Küche mit E-Herd-Anschluss;
energiesparende LED-Einbauleuchten in Bad- und Flurdecke;
optionale Kabel-TV-Anschlussmöglichkeit (via lokalem Anbieter ELKASA im Wohnzimmer);
Freisprechsprecheinrichtung / Wechselsprechanlage (Wohnung/Haustür);
separater zur Wohneinheit zugehöriger Abstellraum im Keller;
gemeinschaftlicher Trockenboden, Wäscheplatz & Waschraum mit Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit im Keller;
Gebäude mit guter Bausubstanz und Wärmedämmung;
gepflegte (Grün-) Anlage rund ums Wohndomizil;
Pkw-Stellplätze der Wohnanlage sowie öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus;
in dieser Wohnung bestimmen Sie selbst und saisonal unabhängig über Ihre individuelle Wohlfühltemperatur per zentraler, wohnungseigener Gas- Etagenheizung (Brennwerttherme) - so verfügen Sie auf Wunsch über Heizwärme an allen Tagen des Jahres
IN DEN BETRIEBSKOSTEN(-VORAUSZAHLUNGEN) ENTHALTEN SIND:
WASSER & SCHMUTZWASSER (nach Verbrauch), Grundentgelt Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Wartungskosten für Etagenheizung, Kosten der gemeinschaftlichen Beleuchtung, MÜLLABFUHR, HAUS- & TREPPENREINIGUNG, Hauswarttätigkeit (Grünanlagenpflege, Straßenreinigung, Winterdienst), Gebäude- & Haftpflichtversicherung, Schornsteinreinigung / Abgaswegemessung / Feuerstättenschau, Grundsteuer
LAGE:
Profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum sowie sehr guter Verkehrsanbindung an das sowohl regionale als auch überregionale Bus-, Bahn- und Straßennetz.
In nur wenigen Gehminuten von Ihrer Wohnungstür entfernt lädt der städtische Kurpark zum Verweilen und Entspannen ein. Aber auch das Freizeit- und Wellness- Bad "Riff" sowie weitere interessante Sport- und Freizeitangebote, vielfältige Gastronomie, medizinische Versorgung, Kita, Schule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vieles mehr erreichen Sie fußläufig.
SONSTIGES:
Der Vermieter führt vor Abschluss eines Mietvertrages eine Bonitätsprüfung des zukünftigen Mieters durch.
Das Halten von Haustieren in der Wohnung ist nicht bzw. nur mit ausdrücklicher, vorheriger Erlaubnis des Vermieters gestattet (Hundehaltung in der Wohnung ist vermieterseitig grundsätzlich untersagt).
Sie wünschen weitere Informationen zum angebotenen Objekt oder eine entsprechende Besichtigung vor Ort, dann kontaktieren Sie mich telefonisch!
Als Ihr Ansprechpartner und Vermieter erreichen Sie mich mobil unter der Rufnummer 0176 34 08 32 35.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Ausführungen erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen.
