3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
25709 Dithmarschen - Marne

Moin,

Wir suchen zum 01.05.2024 einen Nachmieter für unsere schöne 3-Raumwohnung in Marne.
Sie befindet sich in Marne West in einer 30er Zone, ruhig gelegen mit schönem Balkon in Südausrichtung. Da der Balkon relativ groß ist, kann man es sich hier schon gemütlich machen und garantierte wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, von Jung bis Alt ist alles vertreten.

Die Wohnung verfügt über ca. 72,41 m² und 3 Zimmer.
Das Wohnzimmer (nicht fotografiert) hat eine Größe von ca. 18,50 m². Das Schlafzimmer (bei uns Gästezimmer/Kinderzimmer) hat eine Größe von ca. 13,8 m² und der kleinste Raum (Spielzimmer bei uns) hat eine Größe von ca. 10,8 m².
Es ist ein Stellplatz vorhanden, der aber separat für 15€ angemietet werden kann. Ich würde es empfehlen, da die Parkplatzsituation ab dem späten Nachmittag kritisch wird.

Die Wohnung verfügt über einen großen Flur von dem man in alle Räume sowie zum Balkon kommt. Man kann problemlos Wäscheständer oder Esstisch etc alles aufstellen, da die anderen Räume sich eher weniger dazu eignen. Ebenfalls vorhanden ist ein eingebauter Schrank.

Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche und ebenfalls eingebauten Schrank, der viel Stauraum bietet.

Es handelt sich hier um eine Nichtraucher-und Tierfreie Wohnung. Es sind sind aber Tiere gestattet und auch Raucher werden nicht ausgeschlossen, aber es wird darum gebeten, nicht in der Wohnung zu rauchen.
An sich ist jeder gern gesehen. Berufstätige, Azubis, Familien, Rentner oder auch welche die aufstockend Bürgergeld oder Wohngeld erhalten.

Voraussetzung ist:
+ positive Schufa
+ Selbstauskunft
+ Gehaltsnachweise
+ eventuell positive Vorvermieterbescheinigung

Nach erfolgreicher Besichtigung werde ich Ihnen die Daten des jetzigen Vermieters bzw. Vertreters der Wohnung geben und alles weitere werden Sie mit ihm besprechen.

Warmmiete beträgt derzeit 635€. Ob sich die Nebenkosten noch erhöhen, kann ich leider nicht sagen. Da wir aktuell 4 Personen sind, haben wir natürlich einen höheren Verbrauch und damit auch eine Nachzahlung erhalten. Ich denke bei 1-2 Personen sollten die Kosten passen.

Alle bunten Wände werden wieder weiß gestrichen und die Wohnung in einem vernünftigen Zustand übergeben. Auf Wunsch können die Wände auch so bleiben, dass müsste aber dann mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Ich möchte noch darauf hinweisen, dass zwar Kinder kein Problem sind, aber wir haben unter uns ein älteres Ehepaar wohnen, die anscheinend nicht gut auf Kleinkinder zu sprechen sind. Wenn Sie damit aber kein Problem haben, können Sie sich gern bei mir meldet.
Aber wir haben seit Monaten ziemliche Probleme damit, weswegen ich eher abrate.

Bitte stellen Sie sich mit Name (kein vollständiger Name oder Alter, aufgrund Datenschutz ihrerseits), Einkommessituation, Anzahl der einziehenden Personen und/oder Art und Anzahl der Haustiere vor. Ich werde nur vernünftigen Anfragen antworten.
Haben Sie Verständnis dafür, dass Sie nicht sofort eine Rückmeldung bekommen. Aus Erfahrung werden mich einige Anfragen erreichen.

Wenn ich die Wohnung zwischenzeitlich auf reserviert stelle, bedeutet dies nicht, dass ein Mieter gefunden wurde, sondern nur das ich genügend Bewerber für eine Besichtigung habe.

Ich freue mich auf positive und vernünftige Anfragen.

Liebe Grüße