3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500
74544 Baden-Württemberg - Michelbach an der Bilz

# Objektbeschreibung
Diese ruhig in einer Sackgasse gelegene gemütliche Dachstudiowohnung ist aufgeteilt in zwei Etagen.

Im unteren Stock betritt man die Wohnung durch eine kleine Diele und kommt von dort aus direkt in den
offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzenden großen Balkon.
Auf dieser Ebene befindet sich noch die moderne, kleine aber funktionelle Küche.
Nebenan ist das modernisierte Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Schlafzimmer ist gegenüber des Badezimmers und liegt nach hinten raus schön ruhig zum Schlafen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ausgebauten und vielseitig nutzbaren Studiobereich.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen kleinen Einbauküche,
einem modernen und neuwertigen Bad mit Echtglas-Duschkabine, Streichputz, neuwertigen Balkonbelag,...

Strom und Wasserleitungen wurden bei der Erneuerung des Bades und der Küche auch vor 5-6 Jahren erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstüre des Hauses.

Das Haus wird auf Fernwärme umgestellt.

# Ausstattung
3-Zimmer Studiowohnung

- 63qm Wohnfläche
- neuwertige Einbauküche
- neuwertiges Bad mit Echtglasduschkabine
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Studio
- großer Balkon
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Heizung:
- Öl, wird auf Fernwärme umgestellt

Bodenbelag:
- Laminat
- Fliesen

Fenster:
Holzfenster 2-fach Verglast

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Ab Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98 inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Michelbach an der Bilz liegt am Rand der Limpurger Berge 5 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Die Gemeinde hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Hohenloher-Haller Ebene. Durch das Hauptdorf zieht der an seinem Ostrand entstehende und namengebende Michelbach westlich zum nahen KocherEntfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,3 km
Gymnasium 4,2 km
Flughafen 5,7 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 11,9 km
Bus 0 km
Gaststaetten 1,3 km
Hauptschule 9,7 km

# Sonstiges
Hinweis:

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Zu beachten:
Teilen Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, sowie die vollständige Adresse und Telefon-Nr. mit!
Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen!
Vielen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117.13 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-03-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: AM2401160