Haus zum Verkauf €199.000
38324 Niedersachsen - Kissenbrück

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr ruhig gelegenes Fachwerk-Zweifamilienhaus etwa aus dem Jahr 1900 im alten Ortskern von Kissenbrück. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt. Es befindet sich auf einem Eigentums-Grundstück mit einer Fläche von ca. 522 m². Das Haus bietet mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche angenehmen Wohnraum für bis zu 2 Familien. Beide im Haus befindlichen Wohnungen haben separate Eingänge. Das Haus hat zwei Vollgeschosse sowie ein bereits ausgebautes Dachgeschoss. Es ergeben sich oben wie unten sehr angenehme Raumhöhen. Es wurde über die Jahre von seinen Eigentümern stets gepflegt und ist teilmodernisiert. Beide Wohnungen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **

# Ausstattung
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 522 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen im alten Ortskern von Kissenbrück, ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Es ist umgeben von weiteren Ein- Zweifamilienhäusern...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **Entfernungen:
Flughafen 37,9 km
Fernbahnhof 7,2 km
Bus 6,8 km

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 346,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.02.2024
Gültig bis: 04.02.2034
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 9896