5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 110 m²
81549 München

Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung ist großzügig, hell und familienfreundlich. Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung in der 1. Etage befindet, ist Teil eines ansprechenden Wohnensembles, das im Jahr 1955 errichtet wurde. Wie die Wohnung, so ist auch die Umgebung und Nachbarschaft familienfreundlich und mit vielen Grünflächen umgeben.   Die angebotene Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rd. 110,5 m², welche sich auf den Wohn-/Essbereich, vier weitere Wohnräume, die Küche, den Flur, das Badezimmer und die Gäste-Toilette verteilen.   Der Wohn-/Essbereich bietet eine Größe von rd. 38,5 m². Dieser ist aufgrund großer Fensterflächen hell und großzügig. Von hier aus sind auch der südwestlich ausgerichtete Balkon, die Küche und ein Flur zu betreten, über den die weiteren Räumlichkeiten zu begehen sind. Aufgrund dieses Schnitts wird der Wohn- und Essbereich zum Zentrum der Wohnung, in welchem sich der Großteil des Lebens abspielt.   Auch die Küche und die vier weiteren Wohnräume, die sich bestens zur Nutzung als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer eignen, verfügen über gute Größen und sind angenehm hell. Das Badezimmer passt bestens in das Bild der familienfreundlichen Wohnung und komplettiert die Immobilie.   Die angebotene Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial. Vor allem die Größe, der Schnitt und die familienfreundliche Lage machen die Immobilie zu einem sehr interessanten Objekt. Gestalten Sie die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen.   Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören. Weitere Beschreibung: Objektzustand: Renovierungsbedürftig

- Balkon / südwestlich ausgerichtet - Badezimmer mit Wanne u. Fenster - Gäste-Toilette - Kellerabteil - Zentralheizung / Fernwärme   Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, den derzeitigen Zustand sehen Sie anhand der Bilder.   Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradraum sind vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Heizung: Fernwärme

Der Stadtteil Obergiesing konnte sich seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahren und ist ein beliebtes und begehrtes Wohnviertel. Durch den ständigen Zuzug von jungen Familien, Paaren und Singles gewinnt der Stadtteil viel Farbe. Auch die Nähe zum Zentrum ist ein erwähnenswerter Vorteil.   Städtebaulich findet man in Obergiesing eigentlich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit modernen Mehrfamilienhäusern und Bürogebäuden sowie ansprechenden Altbauten. Als kulturelles Erbe kann das vermutlich schönste Bauwerk Obergiesings, die Heilig-Kreuz-Kirche, die sich vom Giesinger Berg aus über den Stadtteil erhebt, erwähnt werden. Durch die vielen Neubaugebiete und -projekte sowie durch die Sanierung kleinerer Wohnanlagen erfährt Giesing eine ständige, angenehme Aufwertung.   Giesing weißt eine hervorragende Infrastruktur auf - der Stadtteil ist z.B. durch die S- und U-Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch zahlreiche Buslinien lassen sich hier finden. Von der hier angebotenen Wohnung ist eine Bushaltestelle fußläufig erreichbar (rd. 2 Minuten). Mit dem Bus gelangt man schnell und bequem z.B. zur U-Bahn Haltestelle „St. Quirin Platz“ oder zur S-Bahn Haltestelle „Fasangarten. Weiter ist die Innenstadt so schnell erreicht.

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