2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Dachgeschosswohnung ?
Dann sind Sie hier richtig!
Toll geschnittene 2 Zimmer mit hübscher Einbauküche, Badezimmer mit Dachfenster und gemütlichen Schrägen in einem 3 Familienhaus.
Das Besondere sind die beiden schönen Balkone mit urlaubsähnlicher Schwarzwaldaussicht. Perfekt ist neben dem Kellerraum ein zusätzlicher Hobbyraum.
Ein Stellplatz direkt am Haus ist anmietbar.
Sie lieben ein ruhiges Wohngebiet, dann rufen Sie uns an.
# Ausstattung
- 2 Zimmer
- ca. 62m² Wohnfläche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- 2 Balkone
- 1 Außenstellplatz (20€/mtl.)
- Kellerraum ca. 5m²
- Hobbyraum ca. 11m²
- monatl Vorauszahlung NK 100 EU
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Nutzfläche: ca. 15,41 m²
# Lagebeschreibung
Nußbach „das Dorf der Sonnenblumen“ – ist ein Ortsteil der Stadt Oberkirch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg.
Nußbach hat 1718 Einwohner auf einer Fläche von 5,31 km² (davon 0,38 km² Wald). Es ist die älteste Gemeinde des Renchtals und weist mit der Pfarrkirche St. Sebastian auch die älteste Kirche des Tales auf.
Nur 4 Kilometer entfernt ist die Stadt Oberkirch.
Oberkirch ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 12 km nordöstlich von Offenburg. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und den Städten Lahr/Schwarzwald, Kehl und Achern die fünftgrößte Stadt des Ortenaukreises und gehört zum Mittelbereich Offenburg im gleichnamigen Oberzentrum.
Hier erreichen Sie zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien, Metzgereien, diverse Getränkemarkte aber auch Niederlassungen der diversen Handelsketten, Edeka, Lidl, und Rewe. Ebenso zahlreiche Hofläden, einen Baumarkt und last but not least alle Schulen sowie auch diverse Gaststätten.
Dennoch ist die Lage sehr naturverbunden, in nur wenigen Schritten erreichen Sie den nächsten Weinberg oder genießen einen Waldspaziergang.
Der BAB-Anschluss Appenweier ist nur 10 Kilometer entfernt. Schnell erreicht, ca. 15 Kilometer entfernt sind die Städte Offenburg und Achern, Straßburg ca. 25 Kilometer, Baden-Baden 50 Kilometer und Freiburg 80 Kilometer.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 108,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.07.2021
Gültig bis: 2031-07-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 44280101-047410
