3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 85 m²
17192 Waren (Müritz), Kietzstr.11 a

vermietet

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene, helle, freundliche und gepflegte 3-Raum--Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung mit seitlichem Müritzblick sowie einem eigenem Stellplatz unweit der Müritz (ca. 50 Meter Fußweg).
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines geschmackvollen und villenartigen Mehrfamilienhauses aus 2000 mit insgesamt 4 Einheiten. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 85 m², diese verteilt sich auf das großzügige und helle Wohnzimmer mit der direkt angrenzenden, offen gestalteten Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken , 2 sehr gut geschnittene und nahezu gleichgroße Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem zentralen und geräumigen Eingangsbereich. Sie ist komplett und geschmackvoll ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein ca. 4 m² großer Kellerraum. Das Grundstück ist ca. 462 m² groß.
Die massiven Außenwände bestehen aus ca. 30 cm starken Gasbetonsteinen; die Fassade aus 15 mm Kalk-Zementputz. Das Zeltdach ist mit rotem Betondachstein eingedeckt und gedämmt. Die weißen Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser.
Nutzen Sie die Chance, Besitzer einer bezugsfertigen, zentrums- und wassernahen Eigentumswohnung in Waren (Müritz) zu werden, und treten Sie mit uns in Kontakt - wir beraten Sie gern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Telefon
Internet DSL
Mobiles Internet
TV SAT

Bauweise Haus:
Außenwände: massiv, Gasbeton
Fassade: Kalk-Zementputz
Innenwände: Kalksteinmauerwerk
Dach: Zeltdach, Betondachstein
Fenster: Kunststoff weiß
Außentüren: Kunststoff
Innentüren: Echtholz
Heizung: Erdgaszentralheizung
Ausstattung Grundstück:
Stellplatz: ja, vor dem Haus
Umfriedung: teilweise
Gepflasterte Wege vorhanden
gepflegte Rasenfläche
Ausstattung Wohnung:
1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken
Bodenbeläge: Fliesen
Einbauküche
französische Balkone
Wechselsprechanlage
Komplette Ferienwohnungsausstattung
Hausgeld: 240,00 €/Monat
Im Hausgeld enthalten: Wasser/Abwasser, Heizkosten, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Reparaturen, Kabelfernsehen, Pflege Außenanlagen, Grundsteuer, Reinigung Gebäude, Wartung Feuerlöscher, Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Straßenreinigung, Winterdienst

Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Wohnung?

Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Ist nach Absprache mit den Mietern möglich.

Kietzstr.11 a
17192 Waren (Müritz)

Objektlage:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses nur ca. 50 m von der Müritz entfernt. Bis zum beliebten Warener Stadthafen sind es nur ca. 500 m. Nur etwa 350 Meter sind es bis zur Innenstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften sowie kulturellen Einrichtungen.

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den 'Müritz Nationalpark'. Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Die Stadt Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis Malchow ca. 22 km
4. bis Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
5. bis Neubrandenburg (Oberzentrum; Kreisstadt) ca. 42 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km