3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
38179 Niedersachsen - Schwülper

Die Wohnung befindet sich im Kirchengemeindehaus von Groß Schwülper, idyllisch und ruhig gelegen direkt neben der Kirche mit Blick in die Okerauen. Über einen separaten Hauseingang mit eigenem Abstellraum erreicht man den Wohnungsflur, von dem aus alle Zimmer abgehen: Gästebad, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer sowie die helle und großzügige Wohnküche. Die offene Raumgestaltung separiert den gemütlichen Wohnbereich lediglich durch ein sehr schön restauriertes Fachwerkelement vom Küchenbereich. Hier gibt es viel Platz für einen langen Esstisch sowie den Zugang zum großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die großflächigen Dachgauben sorgen für ein sehr gutes Raumgefühl und Stehhöhe nahezu überall in der Wohnung.

Ausstattung:

In den Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik verlegt, die Wände glatt tapeziert und weiß gestrichen. Die Bäder sind weiß/anthrazit gefliest und verfügen neben Toilette und Waschbecken auch über eine Dusche bzw. Badewanne und Dusche. Es gibt ein separates kleines Wäschezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung für eine gute Energieeffizienz neu gedämmt und mit 3-Fach verglasten Fenstern versehen.
Der Internetanschluss erfolgt über Glasfaser, darüber hinaus verfügen alle Zimmer über einen Netzwerkanschluss und größtenteils über Steckdosen mit USB.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Tür auf dem Hof der Gemeinde und in dem zur Wohnung gehörenden Carport.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Lage:

Groß Schwülper liegt sehr verkehrsgünstig an der nordwestlichen Stadtgrenze zu Braunschweig und direkt an der A2. Von hier aus sind Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg schnell und unkompliziert zu erreichen. Es besteht Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel der Metropolregion. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. Zu der sehr guten Infrastruktur von Groß Schwülper zählen ebenfalls Kindergärten und Schulen.