5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
65527 Hessen - Niedernhausen

# Objektbeschreibung
Diese ca.150 qm große Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2006 erbauten, gepflegten, Vierfamilienhauses.

Die Fläche teilt sich auf in Wohn-/Essbereich, Küche, drei Schlafräume plus Studio im Obergeschoss sowie zwei Tageslichtbäder.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Fliesen / Laminatböden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz (Garage), ein weiterer kann angemietet werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 4.350 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage von Niedernhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung.

Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie den Autobahnanschlüsse A 3.

# Sonstiges
Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen – bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:

Mietvertrag?
Marktgerechter Kaufpreis?
Angebotserstellung?
Notartermin?
Finanzierung?
Gutachtenerstellung?

Wir unterstützen Sie gerne – sprechen Sie uns an!

Tipp-Geber

Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.12.2017
Gültig bis: 16.12.2027
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 201717