2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
96103 Bayern - Hallstadt

Helle 2-Zimmer Souterrain-Whg mit Südterrasse in Hallstadt

Diese 2-Zimmer Souterrain-Wohnung befindet sich in Hallstadt-Süd, Stadtrand, nördlich von Bamberg, günstig zur Autobahnauffahrt (A 70) gelegen, 2 Gehminuten zur Bushaltestelle (Stadtbusanbindung alle 20 Min.). Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert.

Beschreibung:

- Gepflegte Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
- Die vorteilhafte Gestaltung des Wohnzimmers lässt die Wohnung offen und einladend wirken
- Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit wohnlichem Laminatboden ausgestattet
- Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- Pflegeleicht: heller Fliesenboden in der Küche
- Auf der schönen, sonnigen Südterrasse ist Wohlfühlen garantiert und sogar Platz für Sitzgelegenheit und Esstisch; vorteilhaft ist der direkte Zugang von der Terrasse zum zugeordneten Kfz-Stellplatz
- Das Badezimmer verfügt über eine Dusche (Glaskabine) und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehm wohlige Wärme.
- Energieeffiziente Gaszentralheizungsanlage
- Zur Wohnung gehört ein eigener, abgemauerter Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein Fahrradabstellraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zu Verfügung
- Im Mietpreis enthalten ist ein offener Kfz-Stellplatz direkt vor der Wohnanlage
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Hafen, Market, Nahversorgungszentrum im Zentrum)
- Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule zu Fuß in 10 Min. erreichbar.
- Gute Radwegverbindung in die Bamberger Innenstadt sowie zum Hallstadter Freibad.


Sonstiges:
Gesucht wird ein langfristiger Mieter, der einen Nichtraucherhaushalt führt und keine Haustiere besitzt.
Die Wohnung wird von Privat vermietet, somit entstehen keine Maklergebühren.
WARMMIETE RICHTET SICH NACH INDIVIDUELLEM VERBRAUCH!
Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 150 EUR im Monat. Mietkaution: 2070€ (3x Kaltmiete 690€)

Bezugsfrei ab 01.06.2024 oder früher nach Absprache mit Vormieter.

Bitte um aussagekräftige Anfragen (Name, Beruf, Anzahl Mietinteressenten, Haustier etc.)