2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000
82131 Bayern - Gauting

# Objektbeschreibung
Die hier von uns exklusiv angebotene, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift in einem ca. 2016 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus. Das Haus sowie die Wohnung sind vollständig barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch für Rollstuhlfahrer. Sie betreten die Wohnung in einen großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen. Gleich linker Hand des Eingangs befindet sich die praktische und großzügige Abstellkammer mit Fenster, welche Platz für eine Waschmaschine, Trockner sowie Haushaltsgeräte bietet. Anschließend ist das Schlafzimmer angeordnet, welches sich praktisch möblieren lässt. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich das tageslichthelle Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC und einem Handtuchtrockner. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und rollstuhltauglich. Das Herzstück der Wohnung ist der große und helle Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Von hier haben Sie Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten, großzügigen Balkon, auf dem Sie erholsame Stunden verbringen können. Eine hochwertige Einbauküche samt allen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis inkludiert. Echtholzparkett, elektrische Jalousien und modernes Design sind nur einige Punkte, die für diese außergewöhnliche Wohnung sprechen. Ein zusätzlicher Kellerraum in der Tiefgarage sowie ein optionaler TG-Einzelstellplatz für 20.000,- EUR runden dieses Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis inkl. TG-Stellplatz beläuft sich auf 550.000,- EUR. Selbstverständlich können Sie die Wohnung vorab virtuell besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 2,90 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.03.2016
Gültig bis: 2026-03-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 185047