Haus zum Verkauf €1.650.000
13597 Berlin - Westend

Die Immobilie:

Wohn- und Geschäftshaus nahe der Havel in Spandau

2 Vollgeschosse | 7 Wohnungen | 1 Gewerbe

Mietspiegel Oberwert 10,66 €/m² | Ø Miete aktuell ca. 5,78 €/m²

Gewerbe vollständig und Wohnungen teilweise saniert

Das Gewerbe ist als Büro vermietet, Mindestvertragslaufzeit bis 2028

Sanierungsgebiet „Altstadt Spandau“

Leerstand einer Wohnung von ca. 34 m²

Die Lage:

Fußläufig zur Spandauer Altstadt gelegen, an der Charlottenbrücke

Zwischen Spandau Arkaden und Zitadelle Spandau

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr

Ca. 10 Km bis zum Kurfürstendamm

Ca. 15 Km bis zum Alexanderplatz

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

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