4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.000
74626 Baden-Württemberg - Bretzfeld

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihr einladendes Ambiente sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

# Ausstattung
Großzügiger Grundriss: Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.
Offenes Wohnkonzept: Der helle und luftige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht ein harmonisches Miteinander.
Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem flexiblen Raumkonzept und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienwohnung, Arbeits- und Wohnraumkombination oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 132 m²

# Lagebeschreibung
Bretzfeld ist eine charmante Gemeinde mit einer idyllischen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Lage ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen.

Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden zu haben. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Fortbewegung in der Region ermöglichen.

Die Straße bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

# Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltungiad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: MOS-MC0026