1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
93053 Bayern - Regensburg

**Lage**

Die Eigentumswohnung liegt im Regensburger Stadtteil Oberisling-Graß, einer der jüngsten Stadtteile Regensburgs. Mit Ihren über 150.000 Einwohnern hat sich die Stadt zu einem starken Wirtschaftsraum mit hoher Wohn- und Lebensqualität entwickelt. Regensburg ist bekannt für seine historischen Baudenkmäler, wodurch die Altstadt zum UNESCO Welterbe wurde. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung ist sehr gut und auch die Nahversorgung in Regensburg ist optimal ausgebaut. Zahlreiche Arztpraxen sowie Krankenhäuser und Apotheken sind ansässig. Das Universitätsklinkum liegt sogar in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahgelegene Bajuwarenstraße eine große Auswahl verschiedener Geschäfte.

Besonders erwähnenswert ist auch die Nähe zur angesehenen Universität Regensburg, sowie für Fußballbegeisterte das Jahnstadion.

**Objektbeschreibung**

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Das Apartment eignet sich perfekt für Singles oder Studenten und verfügt über einen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer.

Wohnen und Schlafen kann durch den vorteilhaften Schnitt des Zimmers perfekt vereint werden. Von dort aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse, welche durch eine geschickte Bepflanzung einen perfekten Rückzugsort an der frischen Luft bietet. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil. Ein echter Mehrwert ist der zugehörige Stellplatz.

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

·         Wohn- /Schlafbereich

·         Abgetrennte Küche

·         Geräumiges Badezimmer mit Fenster

·         Terrasse

·         Kellerabteil

·         Stellplatz

·         Glasfaserkabel- und Antennenanschluss

weitere Angaben: Ist aktuell vermietet

Zuverlässiger Hausmeister-Service für den Winterdienst und Grünschnitt der Anlage

Reinigungs-Service für das Treppenhaus

Betreuung durch erfahrene Hausverwaltung

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Besichtigungstermine: Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne von Montag bis Freitag von 08:00 – 16:00 Uhr unter folgender Nummer zur Verfügung: Tel.: 09461/952-1936