1-Zimmer Wohnung zu vermieten €931 28 m²
14195 Berlin (Dahlem), Königin-Luise-Straße

2.795,52 €

frei ab 16.03.2024
Geschoss: 1

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Gelegen in der grünen Oase Berlins: das neue Wohnprojekt ?Luise11?. Optimal geschnitten und hochmodern ausgestattet, bietet es das perfekte urbane Leben.


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Located in the green oasis of Berlin, the new residential project "Luise11" is optimally cut and equipped with state-of-the-art facilities offering the perfect urban life.

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Das Studioapartment ist die perfekte Wohnung für jeden, der in einer der besten Lagen Berlins leben will. Das Apartment überzeugt mit optimal geschnittenen Grundrissen, großen Fenstern und einer hochmodernen Ausstattung; mit einer Einbauküche , Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.
Direkt an der Freien Universität gelegen, finden Sie an Ihrem neuen Wohnort alles, was Sie brauchen. Die urbane Umgebung bietet Ihnen Lebensmittelläden, Restaurants, diverse Dienstleister und Shoppingmöglichkeiten in direkter Nähe. Beispielsweise befindet sich in östlicher Richtung die Schloßstraße - eine zentrale Einkaufsmeile. Dort liegt auch ein zentraler Verkehrsknoten, über den Sie unkompliziert an jeden Ort der Stadt gelangen. Haben Sie mal keine Lust etwas Derartiges zu unternehmen, so können Sie in der grünen Oase Dahlems spazieren gehen oder den Botanischen Garten besuchen. Somit bringt Ihnen der Standort der Villa einen optimalen Ausgleich zwischen dem spannenden Leben Berlins und ruhigen Orten. Zusätzlich stehen Ihnen rund um die Uhr Waschmaschinen und Trockner gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung.
Der individuelle Charme der Wohnung wird vor allem durch die moderne Ausstattung deutlich. Die großen Fenster bringen zudem viel Licht in die Räume. Die FU-Berlin ist nur wenige Meter von Ihrer Einheit entfernt. In der Schloßstraße finden Sie zwei Shopping Malls und alles was ihr Herz begehrt. Die günstige Verkehrsanbindung bringt Sie zeitnah ins Stadtzentrum der City West.
Das großzügig geschnittene Studi ist optimal für Singles geeignet.
In der unmittelbaren Nähe sind Parkplätze im öffentlichen Raum ausreichend vorhanden.
Liebe zukünftige Mieter*innen,
bitte beachten Sie, dass weder Bettdecken, Bettbezug und Kopfkissen, noch Küchenutensilien vorhanden sind.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Gemeinschaftsgarten, Energieausweis, Provisionsfrei, Dielen, Dusche, Parkettfußboden, Video Gegensprechanlage, Waschküche, Fußbodenheizung, Dusche, Handtuchheizung, Spiegel, Schlafsofa, Garderobe, Holzfußboden, Jalousien, Kleiderschrank, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Schreibtisch, StehlampeAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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The studio apartment is the perfect apartment for anyone who wants to live in one of the best locations in Berlin. The apartment convinces with optimally cut floor plans, large windows and a modern equipment;
a fitted kitchen , underfloor heating and real wood parquet.
Located directly at the "Freie Universität of Berlin", you will find everything you need at your new place of residence. The urban environment offers you grocery stores, restaurants, various service providers and shopping opportunities in the immediate vicinity. For example, in an easterly direction you will find the Schloßstraße - a central shopping mile. There is a central traffic junction too, through which you can easily get to any place in the city. If you don't feel like doing something like that, you can go for a walk in the green oasis of Dahlem or visit the botanical garden. With all of this, the location of the villa brings you an optimal balance between the exciting life of Berlin and quiet places. In addition, washing machines and dryers are always available for you for a small fee.
The individual charm of the apartment is especially evident in the modern furnishings. The large windows bring a lot of light into the rooms and you will find everything you need in the immediate vicinity. The transport connection brings you to the western city center in no time.
The spacious 1-room apartment is a living environment optimal for singles.
You can park your car on the street, infront of your apartment.
Dear future tenants,
please note that neither comforters, comforter cover and pillows, nor kitchen utensils are provided.


Amenities & Furniture:
Elevator, Shared Garden, Energy Certificate, Commission Free, Wooden floor, Shower, Parquet Floor, Video Intercom, Laundry room, Floor heating, Shower, Towel rail heater, Mirror, Sofa Bed, Wardrobe, Wooden Flooring, Blinds, Wardrobe, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Working desk, Lamp

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 185 ?

Nettokaltmiete: 931,84 EUR

3 Etagen, Wohnungsnr.: WE6, Mindestmietdauer: 6 Monate

Königin-Luise-Straße
14195 Berlin (Dahlem)

Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link:

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Die Lage ist die perfekte Basis, um die West City zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie einfach alles, was Sie brauchen. Auch die Verkehrsanbindung bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Somit können Sie die bekannten Bezirke wie z.B. Charlottenburg in kurzer Zeit erreichen.
? 3 Gehminuten zur Freien Universität Berlins
? 5 Gehminuten zum Botanischen Garten
? 15 Gehminuten zur Schloßstraße
? 15 Gehminuten zum S+U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9, S1)


English:


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The location is the perfect base to explore Berlin. You will find everything you need in the immediate vicinity. The transport connection brings you quickly and easily to the city center. Thus, you can reach the well-known districts such as Charlottenburg, for example, in a short time.
- 3 minutes walk to the Free University of Berlin
- 5 minutes walk to the Botanical Garden
- 15 minutes walk to Schloßstraße
- 15 minutes walk to the S+U station Rathaus Steglitz (U9, S1)