Haus zum Verkauf €475.090
54298 Rheinland-Pfalz - Orenhofen

# Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer ein Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In dem idyllischen Neubaugebiet von Orenhofen erwartet Sie ein 6-Zimmer Einfamilienhaus, das projektiert wird und somit vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt wird.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223.38 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst beeindruckende 876.00 m² und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Traumgarten zu gestalten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, sodass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Für Gäste gibt es ein separates Gäste-WC.

Die Bodenbeläge in diesem Haus werden nach Ihren Wünschen realisiert und können aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden bestehen. Dabei profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Materialien: Fliesen sind einfach zu reinigen und besonders strapazierfähig, Laminat verleiht Ihrem Zuhause eine warme Atmosphäre, PVC ist pflegeleicht und hygienisch und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Dank der modernen Wärmepumpenheizung genießen Sie sowohl ökologische als auch finanzielle Vorteile. Die Befeuerungsart ermöglicht eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung Ihres Hauses. Zusätzlich ist das Haus als Niedrigenergiehaus und KFW55-Haus konzipiert, was Ihnen niedrige Energiekosten und eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Bei allkauf legen wir großen Wert auf Sicherheit, Qualität und Komfort. Aus diesem Grund erhalten Sie zu Ihrem Traumhaus ein umfangreiches Paket an Extras: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz, eine Echtholztreppe verleiht dem Haus eine edle Note und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen.

Zu den weiteren Highlights gehören eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie erhöhte Fenster und Türen, die für ausreichend Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. In puncto Gesundheit und Umweltbewusstsein können Sie sich auf die schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel verlassen.

Wir von allkauf stehen Ihnen bei der Planung Ihres Traumhauses zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum wahr werden! Mit unseren diversen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maximale Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Orenhofen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 876 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: OrCult5_09022024