1-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Hahnweg 29, 96450 Bayern - Coburg

Festpreis:
- Kaltmiete 375€ pro Monat
- Stellplatz in Garage 60€ pro Monat (Man darf den Stellplatz weiter vermieten)

Variable Nebenkosten:
- in 2024 ca. 200€ pro Monat
Die Nebenkosten werden jährlich nach dem Wirtschaftsplan des Gebäudes angepasst.

Die helle Etagenwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von 46 Quadratmetern. Sie ist ideal für eine **ALLEINSTEHENDE** Person und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung:
- 1,5 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
- 1 ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Balkon, wo man hervorragend die Abendsonne genießen kann

Zwei Möbel sollen übernommen werden: Kühlschrank (60€) und ein Kleiderschrank (340€). Die anderen Möble (z. B. Waschmaschine) können optional übernommen werden.

Bezugsdatum: erst ab 15.04.2024 oder später.

Lage:
- Fitnessstudio, Kino, Aquaria, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Resturants sind fußläufig in kurze Zeit zu erreichen.
- HUK-Coburg (Bahnhofplatz) bzw. Bahnhof 12 Gehminuten.
- In ruhiger zentrumsnaher Lage von Coburg.

Sonstiges:
- Besichtigung ist möglich. Einfach die Anfrage per Ebay Kleinanzeigen Chat senden
- Für die Besichtigung brauche ich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Besser in Digitalformat. Ein kostenloses Muster von Immobilienscout24 kann man benutzen
- Für die Entscheidung der Vermieterin soll man folgende Unterlagen nach der Besichtigung nachreichen: 3 Monate Gehaltsabrechnung, Haftpflichtversicherung, Schufa
- Keine Haustiere erlaubt