Haus zum Verkauf €377.026
54298 Rheinland-Pfalz - Orenhofen

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein exklusives Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Träumen gestaltet wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In Orenhofen, in einem attraktiven Neubaugebiet, entsteht eine traumhafte Villa mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166.69 m². Das Grundstück bietet Ihnen mit seinen 876.00 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Vorhaben.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit insgesamt drei Schlafzimmern, um Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten zu bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und bietet Ihnen damit pure Entspannung nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Besuch angenehm willkommen zu heißen.

Ein besonderes Highlight dieser Villa sind die hochwertigen Bodenbeläge. Hier haben Sie die Wahl zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Die Fliesen verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente, während das Laminat und der Teppichboden für gemütliche Wärme sorgen. Der PVC-Boden punktet zudem mit seiner pflegeleichten Eigenschaft.

Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Kosten spart. Genießen Sie das angenehme Raumklima und die wohlige Wärme, die diese Befeuerungsart mit sich bringt. Zusätzlich profitieren Sie von den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, die Ihnen eine effiziente Energieversorgung garantieren.

Mit allkauf als Ihrem Partner für Ihr Traumhaus können Sie sich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung verlassen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei die Wahl zwischen selbst Hand anlegen oder den Profis von allkauf vertrauen. Entscheiden Sie sich für das Paket, das am besten zu Ihnen passt und genießen Sie die Vorzüge einer stressfreien Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.

Zudem profitieren Sie bei allkauf von zahlreichen Extras: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolation, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz und lassen viel Tageslicht in Ihre Wohnräume.

Bei der Auswahl der Materialien legen wir großen Wert auf Qualität und Gesundheitsverträglichkeit. Aus diesem Grund führen wir das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Zudem können Sie sich bei unserem eigenen Bemusterungszentrum von den hochwertigen Markenprodukten überzeugen.

Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihrer exklusiven allkauf Villa und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 876 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: OrCityVilla6_09022024