Haus zum Verkauf €669.000
22941 Schleswig-Holstein - Hammoor

Dieses wunderschöne Friesenhaus aus dem Baujahr 2008 befindet sich in Hammoor in einem ruhigen Wohngebiet.

Das Einfamilienhaus beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller großzügiger Flur . Die Küche überzeugt durch eine moderne hochwertige Einbauküche mit genügend Platz für einen Esstisch. Ein großes freundliches Wohn - Esszimmer , ein Gästebad, sowie der Hauswirtschaftsraum. Rollläden im gesamten Untergeschoss sind vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen . Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie sind aus pflegeleichtem Kunststoff und mit Rollläden versehen.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem geräumigen Dachboden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Doppelcarport und zwei Schuppen im Garten bieten Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs, Fahrräder und Gartengeräte.

Der Dachüberstand ist aus Kunstoff. Somit sicher vor Witterungen.

Glasfaser ist vorhanden.
Die Plisses an den Fenstern im Erdgeschoss können kostenfrei übernommen werden.

Aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Energieeffizienzklasse : A+

Lagebeschreibung:

Hammoor ist ein beliebter Wohnort im südlichen Schleswig-Holsteins direkt vor den Toren von Hamburg, der durch seinen ländlichen Charakter glänzt.
Durch die Nähe zu Bargteheide (nur ca. 4 km) und Ahrensburg (nur ca. 6 km) und seine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 (Hamburg, Lübeck ) und A21 (Bad Segeberg und Kiel) finden Sie hier einen zentralen Wohnort für ihre Familie.

Direkt in Hammoor befindet sich ein Kindergarten. Fußballverein mit großem Fußballfeld.
Die Grundschule und die weiterführenden Schulen (Gemeinschaftsschulen sowie zwei Gymnasien und einer Waldorfschule) sind im nahegelegenen Bargteheide vorhanden. Hier finden Sie zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie Behörden und
unterschiedliche Freizeiteinrichtungen.
Ein Bahnhof ist hier ebenfalls vorhanden. ( Direkte Bahnverbindung nach Hamburg rein.)


Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter :

015750707843