4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €769.000 100 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd), Hohfederstraße 30

frei, frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Duplex

Passend zur tollen Lage begeistert das Bauprojekt mit zeitgemäßer Architektur und modernen Wohnkonzepten.

Auf den Balkonen oder in Ihrem privaten Stadtgarten genießen Sie nach einem aktiven Tag die Abendsonne, von den Dachterrassen lassen Sie den Blick über die Dächer schweifen. In der objekteigenen Tiefgarage parken Sie
bequem Ihr Auto; alle Wohnungen sind von hier aus über einen Aufzug stufenlos zu erreichen.
In Sachen Innenausstattung gehen Komfort und Atmosphäre Hand in Hand mit Funktionalität und Qualität: Moderne Haustechnik ist ebenso selbstverständlich wie hochwertige Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller.
Bei der Auswahl unterstützen wir Sie gerne mit einer Vielzahl von Ausstattungs- und Designvariationen

Die Innenausstattung können Sie so individuell gestalten wie Sie möchten. Für Ihren Wohlfühlkomfort haben wir folgende Ausstattungsdetails bereits inkludiert:

- Fußbodenheizung + zusätzlich Handtuchheizkörper in den beiden Bädern
- Heizung via Fernwärme
- Parkettböden im Wohnbereich und den Zimmern
- Fliesen in den Bädern, im Küchenbereich, sowie in der Diele
- Wellnessbadezimmer mit hochwertigen Keramikgegenständen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW 55 Energieeffizienzstandard

Wussten Sie schon? Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine 5 - Jährige Mietgarantie an, so erhalten Sie Ihre Miete auch bei Leerstand

Fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und vereinbaren Sie ein persönliches Erstgespräch.
(Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail)

Sie erreichen mich auch jederzeit unter:
Sabrina Cittadini
Mobil: 0151-40438941
sc@schultheiss-wohnbau.de

Ich freue mich schon sehr von Ihnen zu hören!

Hohfederstraße 30
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Stadtwohnen ganz nah am Wöhrder See

Ihr neues Zuhause liegt unmittelbar östlich der Nürnberger Innenstadt und erfüllt alle Wünsche nach zentraler Lage und Nähe zur Natur. Genießen Sie einen Abendspaziergang rund um den Wöhrder See und zugleich die entspannte Wohnkultur in Ihrem idyllischen Stadtviertel.

Die Highlights:

- 3 Gehminuten zur Straßenbahn
- 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- 4 Gehminuten zum nächsten Kino
- 5 Gehminuten zum Wöhrder See
- 8 Fahrradminuten zum Hauptmarkt
- 8 Fahrradminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof