3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 76 m². Diese befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Wohnhauses, welches zu einem unter Denkmalschutz stehenden Vierseitenhof gehört.
Im Innenbereich des Vierseithofes befindet sich eine Freifläche mit Spielplatz. Der Gebäudekomplex stammt aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die komplette Sanierung wurde im Dezember 2014/Januar 2015 abgeschlossen. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad und im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 311,55 €.
# Ausstattung
* Balkon
* Fußbodenheizung
* Laminatfußboden
* PKW-Stellplatz
* Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Kaufpreis pro m²: 2.171,05 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Gesamtfläche: ca. 76 m²
# Lagebeschreibung
Der Vierseitenhof befindet sich in Kaufbach. Kaufbach ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Kaufbach mit Blick auf eine große Wiese/Koppel.
Im Norden Kaufbachs liegt die Bundesautobahn 4, im Osten die Bundesautobahn 17.
Neben Schulen und Arztpraxen stehen den Bewohnern alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung zur Verfügung.
# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Anbieter-Objekt-ID: 63745
