3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
53227 Bonn - Beuel

Lage: Bonn Limperich, Elsa-Brändström-Straße (unmittelbare Rheinnähe)

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung ist 69 m² groß, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bonn Beuel Limperich. Die Lage unmittelbar an der Rheinaue verleiht der Wohnung nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern ermöglicht auch den Ausblick auf das Siebengebirge.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Neben einem geräumigen Wohn-Ess-Küchen-Bereich bietet sie zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Die großen Fensterflächen, sowie die Lichtschächte garantieren eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und verhindern im Sommer das Aufstauen von Hitze. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ein Waschraum, indem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können, sowie ein Fahrradkeller, sind auch vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Ausstattung:
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige und moderne Ausstattung der Wohnung. Das Badezimmer wurde kürzlich teilrenoviert und präsentiert sich nun in zeitgemäßem Design. Auch andere Bereiche der Wohnung wurden neu hergerichtet (Plissees an allen Fenstern, neue Holzfliesen auf dem Balkon, ein neuer Kühlschrank).

Lagevorteile:
Die Lage in Bonn Limperich ermöglicht ruhiges Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und der Telekom-Zentrale im Landgrabenweg.

Miete:
Die Kaltmiete beträgt 950€ + 200€ Nebenkosten.