3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
Leipziger Strasse 5, 04509 Sachsen - Delitzsch

# Objektbeschreibung
Die liebevolle 3-RWG, nahe dem Delitzscher Zentrum, ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Daher eignet sich die Wohnung perfekt für eine junde Familie oder für Rentner, mit dem Anspruch nach etwas Besonderem.

Der Wohnraum ist mit echtholzähnlichen, hochwertigem Laminatfußbodenbelag ausgestattet. Vom Flur bzw. Eingang der Wohnung erreicht man das geräumige Badezimmer mit einer Wanne u. Dusche und WAMA-Anschluss sowie den Abstellraum.
Rechterseits des Eingangsbereiches befindet sich der große Kinderzimmer,die Küche und das Schlafzimmer.
Linkerseits erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich.
Die Wohnung wurde liebevoll und mit viel Geschmack zum Detail modernisiert. Das innenliegende Badezimmer besitzt ein WC, Waschmaschinenanschluss, Spiegel sowie eine Wanne und Dusche.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, welches im Mietpreis mit enthalten ist.

# Ausstattung
- das Appartement wurde modernisiert
- innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und WAMA Anschluss
- Bodenbeläge Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Laminat
- Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Delitzsch - mehr als Schokolade

Delitzsch ist eine Große Kreisstadt im Norden Sachsens im Regierungsbezirk Leipzig und hat etwa 26.000 Einwohner. Von besonderem Reiz ist die gesamte Altstadtlage, die heute unter Denkmalschutz steht. Delitzsch ist bekannt für köstliche Schokolade und eine riesige Seenlandschaft.
Die Innenstadt als historischer Platz

Zahlreiche Bauten aus Mittelalter, Renaissance und Barock prägen das Gesicht der Delitzscher Innenstadt. Die engen Gassen zwischen Fachwerkhäusern und historischen Giebeln strahlen ein außergewöhnliches Flair aus.

Die Innenstadt von Delitzsch bietet seinen Bürgern eine Vielzahl von interessanten Geschäften, die sich zum Großteil in der zentral gelegenen Einkaufsmeile zwischen dem Bahnhof und dem Marktplatz befinden. Die gemütliche Ladenstraße hält einen guten Branchenmix vor.
Kultur und Bildung sind hier gefragt

Zahlreiche Kultureinrichtungen in der Stadt bieten Interessierten aller Altersklassen Veranstaltungen. Sei es die Theater- und Kleinkunstbühne im Schlosskeller, das Museum oder die Pfarrscheune Schenkenberg als alternatives Gemeindezentrum. Kultureller Höhepunkt ist das jährlich in Delitzsch stattfindende Stadtfest – der Historische Peter und Paul Markt.

Natürlich kann der Bildungshunger auch in der Freizeit gestillt werden, z.B. in der Bibliothek, der Musikschule oder Volkshochschule. Wichtige Anlaufstätte für Jugendliche ist das Jugendcafé Quo Vadis, in der Mauergasse 19. Das Schülerfreizeitzentrum (SFZ) dient als Kommunikationstreff für Kinder und Jugendliche. Die Einrichtung bietet einen Kinder- und Jugendtreff und Projekte im Haus und in Zusammenarbeit mit anderen Einrichtungen an. Mit drei Grund-, drei Mittelschulen, einem Gymnasium verfügt die Stadt außerdem über ein gutes Schulangebot.

Delitzsch bietet ein schönes Umfeld, die nähe zur Metropole Leipzig und ein ausgeprägtes Bildungs- und Freizeitangebot in historischem Altstadtflair. (Autor: Nora Wohlert)Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 2,7 km
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 9,5 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,1 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

**
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an infole-apis-immobilien.de

**

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 111.85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1271