3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.300
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Objekt:
Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Die Wohnsiedlung wurde 2009 errichtet und umfasst 25 Häuser. Das Haus befindet sich in einer Spielstraße (Sackgasse). Die ca. 80 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Diele, Treppenhaus, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten, in dem sich auch ein Gartenhaus befindet. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind komplett gefliest.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer (Zugang zum Spitzboden/Stauraum), Kinderzimmer/Büro, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss liegt Laminat. Das Badezimmer ist gefliest.

Ausstattung:
Doppelverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rollos.

Heizungsart:
Gas (Fernwärme)
Energieeffizienzklasse A
Die Gasheizung befindet sich in der Technikzentrale und versorgt 25 Häuser. Bei einem Problem/Defekt besteht der Vorteil, dass man nicht komplett selbst für die Reparaturkosten aufkommt, da die Kosten durch die Miteigentümergemeinschaft getragen werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt von Eschweiler. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlußstelle erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten.