2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr ruhiger Randlage von Beilstein-Schmidhausen. Es handelt sich um ein ruhiges und kleines Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das Zentrum von Beilstein erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten.
- Provisionsfreier Verkauf
- Traumhafter Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne, mit Zugang sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer (der Balkon wird 2023 neu saniert)
- Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschkabine und zwei Waschbecken
- Ein separater Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung
- Ein abschließbares und geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung
- Ein gemeinschaftlicher Wäscheraum befindet sich im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses
- Zwei Stellplätze (einer davon im überdachten Carport und ein Stellplatz direkt vor dem Carport) sind im Kaufpreis inbegriffen
- Ein Hausmeisterservice wurde durch die Eigentümergemeinschaft bestellt
- Die monatlichen Kosten für das Hausgeld betragen derzeit 270€
# Ausstattung
- Geräumige Einbauküche mit Drehrondell und Apothekerschrank
- Spülmaschine von Bosch (ca. 4 Jahre alt)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,49 m²
# Lagebeschreibung
Schöne Randlage mit unverbauter Aussicht von Beilstein-Schmidhausen. Eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt.
Fußläufig sind sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen (u.a. Apotheke, Ärzte, Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt).
# Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist voraussichtlich ab September 2024 bezugsbereit.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.03.2014
Gültig bis: 10.03.2024
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ID230519
