2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
96135 Bayern - Stegaurach

Willkommen in Ihrer neuen charmanten Wohnung im idyllischen Stegaurach (96135) OT Unteraurach, nur 10 Autominuten vom Zentrum der Stadt Bamberg entfernt. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und verfügt über einen geräumigen Balkon, von dem aus Sie einen freien Blick auf Wiesen und Felder genießen können. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit und Ruhe, ideal für erholsame Spaziergänge und Naturbeobachtungen.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, Einbauküche mit Essplatz sowie ein Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden, ein Abstellraum und ein separater Waschmaschinenraum.

Das Haus wurde 1995 fertiggestellt und befindet sich in einem besonders guten Zustand, da die Fassade vor einem Jahr neu verputzt wurde. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 Euro, zzgl. Nebenkosten in Höhe von 150 Euro inklusive Heizkosten.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2024 verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein Einkaufsmarkt (Rewe, Norma) befindet sich nur 5 Autominuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Versorgung ermöglicht.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Wohnung und bitten Sie, sich bei Ihrer Anfrage kurz vorzustellen sowie Ihre persönliche und berufliche Situation zu beschreiben. Bitte geben Sie auch an, ob Sie Haustiere haben und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.