Haus zum Verkauf €130.000
01855 Sachsen - Sebnitz

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen gepflegten Siedlung in Sebnitz. Das Gebäude wurde ca. 1926 erbaut und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren fanden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt.
Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen.
Auf ca. 790 m² Grundstücksfläche erwartet Sie viel Platz für die Kinder zum spielen oder einfach nur um sich nach der Arbeit zu entspannen.
Es befinden sich außerdem eine Garage und ein Nebengelass auf dem Grundstück.
Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Heizung 1991
Dach 1994
Zaun 1996 / 1998
Tür 1997
Fenster 2007 / 2008
Straße 2008

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 790 m²

# Lagebeschreibung
Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. Sebnitz ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Mit der Bahn gelangt man von Sebnitz nach Neustadt in Sachsen. Mit dem Bus ist Sebnitz außerdem mit der Landeshauptstadt Dresden verbunden. In Sebnitz gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Oberschule. Des Weiteren findet man in Sebnitz zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Asklepios Klinik Sebnitz. Sehenswerte Orte sind der Urzeitpark Sebnitz, das Modelleisenbahnmuseum, das Westernvillage und der ca. 36,9 m hohe Holz-Aussichtsturm auf dem Weifberg.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 338,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.04.2023
Gültig bis: 2033-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7865