Haus zum Verkauf €29.660
Reeperbahn, 01309 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Beachten Sie bitte auch den virtuellen Rundgang unter:

https://youtu.be/QgWMXNhtO8o?si=cfVq0JGT4WosmiFR

ACHTUNG

Das Objekt befindet sich in Zittau

Tongasse 10

ACHTUNG

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, während das Nebengebäude sogar abrissreif ist. Das Gebäude steht bereits seit mehreren Jahren leer.

Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch die Lage: Die Medien liegen straßenseitig an, was bedeutet, dass es keine großen Schwierigkeiten bei der Versorgung mit Strom, Wasser und anderen Verbindungen geben wird.

Dies ist eine positive Eigenschaft, die bei der Sanierung des gesamten Objekts berücksichtigt werden kann.

Die Sanierung des Mehrfamilienhauses und des Nebengebäudes erfordert jedoch eine umfassende Investition. Es müssen verschiedene Gewerke beauftragt werden, um die Bausubstanz wiederherzustellen und modernen Standards anzupassen. Dies beinhaltet möglicherweise Arbeiten an der Fassade, dem Dach, den Innenräumen und den Außenanlagen.

Trotz der hohen Ausgaben für die Sanierung bietet dieses Objekt großes Potenzial als Renditeobjekt. Sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind, können die Wohneinheiten vermietet oder verkauft werden, um eine langfristige Rendite zu erzielen.

Es ist wichtig, dass potenzielle Investoren die potenziellen Kosten für die Sanierung berücksichtigen und eine fundierte Entscheidung treffen. Mit der richtigen Planung und Durchführung kann dieses stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus jedoch zu einem lohnenden Investment werden.

Lage

Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien.

Die Sechsstadt ist nach der Kreisstadt Görlitz die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die fünftgrößte der Oberlausitz. Sie ist Namensgeber für das südlich gelegene Zittauer Gebirge.

Der hier angegebene Preis dient ausschließlich der Orientierung. Gerne nehmen wir ihr individuelles Angebot entgegen!