Haus zum Verkauf €349.000
# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1969 in massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mitten in Barum.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein kleiner Eingangsbereich Willkommen. Hier befinden sich neben der Küche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss der Immobilie sind zwei Schlafzimmer untergebracht sowie ein Gäste WC.
Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit separatem Eingang. Hier befindet sich unter anderem der Heizungsraum. Ein großer Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden sowie 2 Abstellräume.
Die Außenanlage besticht durch seinen großen Garten. Hier können sie ruhige Stunden verbringen. Für ihren PKW gibt es die eigene Garage.
Fazit: Ein wunderschönes Objekt auch für die große Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
# Ausstattung
- großes Grundstück
- großzügige Raumaufteilung
- Außenjalousien
- Ölbrennwerttherme neu 2018
- Badezimmer neu 2008
- Vollkeller
- Garage mit Abstellraum
- Gartenhaus
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1125 m²
# Lagebeschreibung
Barum, ein Ort inmitten der Lüneburger Elbmarsch, liegt zentral zu den Städten Lüneburg (ca. 13 km), Winsen (ca. 16 km), Lauenburg (ca. 18 km) und Geesthacht (ca. 15 km) sowie zu Hamburg (ca. 40 km). Bis zur Elbe sind es etwa 6 km. Das Dorf wird von dem Fluss Neetze durchflossen, der sich nördlich des Ortes seenartig erweitert und daher Barumer See genannt wird.
Barum ist ein beliebter Wohnort für die junge Familie. Eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Der Barumer See ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Reithalle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Anbieter-Objekt-ID: 7841#nkO0z
