2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €810
73525 Baden-Württemberg - Schwäbisch Gmünd

Adresse
Uhlandstraße 6, 73525 Schwäbisch Gmünd

Kurzinfo
Kaltmiete: 750€
Stellplatz Tiefgarage: 60€
Nebenkosten: 115€
Gesamtmiete: 925

Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert Baujahr: 1985
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: 16.1.2024
Haustiere: Nein
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im ersten OG liegt. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Wohnung ist sehr hell und hat viel Tageslicht. Sie hat eine sehr angenehme Grundwärme und gutes Raumklima. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Ausstattung
Die sanitären Anlagen wurden erneuert und die Böden mit hochwertigem Laminat bzw. modernen
Fliesen ausgestattet.
Die Fenster wurden erst im Jahre 2011 gegen aktuelle Kunststofffenster mit Schallschutz ausgetauscht. Die Wohnung besitzt neue Heizkörper.
Im Wohnzimmer befinden sich Anschlüsse für den Fernseher und das Internet.
Das Badezimmer bietet Tageslicht, eine moderne begehbare und großzügige Dusche am Fenster sowie ein Waschbecken mit beheizbarem Spiegel. Im Bad befindet sich außerdem ein Stellplatz mit Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Einbauküche ist mit Geräten von Bosch und Miele ausgestattet.

Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwäbisch Gmünd. Fußläufig gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien IC 61, IRE 1 und RB13, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
In maximal 10 Minuten erreicht man - kurz über den Waldstetter Bach - bequem zu Fuß den in 800m entfernten Marktplatz von Schwäbisch Gmünd.
Der Bahnhof ist ebenfalls zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine
Besichtigungen gerne per Nachrichten vereinbaren.

Sonstiges
Mietinteressenten:
Bitte Mieterselbstauskunft abgeben.

Für Mieter, die zur Besichtigung eingeladen werden:
Bitte zusätzlich aktueller Gehaltsnachweis und eine Schufa Anfrage per Mail schicken oder zur Besichtigung mitbringen.