Haus zum Verkauf €109.000
# SONDERAKTION
Dieses wunderschöne Vorführhaus ist nagelneu und ist sofort verfügbar.
Ursprünglicher Listenpreis 115.000,00 €.
Sofort verfügbar für 109.000,00 €.
Auf Wunsch mit ruhigem Pachtgrundstück in unmittelbarer Seenähe.
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus – ein wahres Meisterwerk des modernen Wohnens! Dieses exklusive Modulhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität.
Auf gut 40 Quadratmetern Wohnfläche präsentiert sich dieses Juwel in perfekter Größe für höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten fallen sofort die durchdachten 2 Zimmer auf, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.
Das beeindruckende Badezimmer setzt Maßstäbe: Eine ebenerdige Dusche und ein Hänge-WC verleihen diesem Raum eine moderne Eleganz. Hier erleben Sie wahre Wohlfühlmomente in einer Atmosphäre von Luxus und Raffinesse.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos mit einer offenen Qualitäts-Küche verschmilzt. Dieser offene Grundriss schafft nicht nur ein helles und freundliches Ambiente, sondern ist auch ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Möblierung verleihen diesem Raum eine zeitlose Eleganz, die seinesgleichen sucht.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bedürfnisse aller Altersgruppen gelegt – dieses Modulhaus ist komplett ebenerdig und seniorengerecht konzipiert. Die Barrierefreiheit wird durch eine Fußbodenheizung und edlen Vinylboden zusätzlich betont, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Hier erleben Sie Wohnen ohne Hindernisse und können sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren: den Genuss des Lebens in Ihrem eigenen, individuell gestalteten Zuhause.
Entdecken Sie mit diesem Modulhaus die perfekte Symbiose aus modernem Design, höchstem Komfort und individueller Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!
# Ausstattung
**Allgemein**
* ausgezeichnete Isolierung mit Thermoreflexionsmembran in Boden und Dach (entspricht ca. 30cm Mineralwolle)
* Fußbodenheizung inkl. Warmwasserboiler von BOSCH und elektrischem Heizkörper im Bad
* Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
* Zweifachverglasung
* Außensteckdose und Außenbeleuchtung
* durchgängig barrierefreie Einrichtung mit breiten Türen und Durchgängen
* angenehmer Vinylboden Eiche rustikal
* bodentiefe Fenster für freundliches Ambiente
* modernes LED-Paket mit indirekter Beleuchtung im ganzen Haus
* Verkleidung der Innenwände mit innovativem Click-Wall-System (MDF-Platten): kratzfest, wasserabweisend, antibakteriell, pflegeleicht
* besonderes Highlight: Holzoptik-Wand an der Stirnseite
* Deko-Kissen-Set farblich abgestimmt (2 große Kissen, 2 kleine Kissen, 1 große Tagesdecke)
**Wohnzimmer**
* komplette Möbeleinrichtung inkl. hochwertiger Fronten und Polstermöbeln aus italienischen Designer-Stoffen
* Couchtisch aus Holz
* elektrischer Kamin mit unterschiedlichen Beleuchtungs- und Heizoptionen
* elegante Vorhänge und Raffrollos aus italienischem Stoff
**Küche**
* Qualitäts-Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, und weiteren Highlights
* Anschluss für Waschmaschine
* Granit-Spülbecken von FRANKE
* Esstisch für 4 Personen + 4 Leder-Stühle "Cappuccino"
**Schlafzimmer**
* Boxspringbett mit angenehmer Stoffumrandung und Bettkasten und Lifter zur Aufbewahrung (160 x 200)
* Bettkopfteil aus "LINERO" Akustik-Paneelen in heller Eiche
* USB-Ports für einfaches Laden
* großzügiger Kleiderschrank und geschlossene Nachtkästchen
* Schreib-/Schminktisch mit Spiegel
**Badezimmer**
* Walk-In-Shower mit seidenmatten SPC-Wandpaneelen in calacatta stone (dunkles Marmor-Design)
* spülrandloses Hänge-WC von GEBERIT
* doppelter Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung
* Badschrank "Murano Oak" mit Keramik-Waschbecken
