Haus zum Verkauf €39.000
# Objektbeschreibung
- Fachwerkhaus aus dem Jahr 1850
- Neuaufbau im Jahr 1952
- viel Platz für die freie Entfaltung
- zweistöckiges Gebäude, teilunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
- 1970 erste Modernisierungsarbeiten am und im Gebäude
- 2011 rechter Gebäudeteil ausgebaut (Gewerbe)
- 2 WE im Obergeschoss, bis 2020 bewohnt
- umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Nebengelass: massive Garage /Schuppen (Rep.Stau), Carport
# Ausstattung
- Blockstube im EG teilweise erhalten
- Türstock (1850) aus Granit
- Gewölbekeller
- haustechnische Leitungen und Anlagen sind zu erneuern
- Kohleöfen
- nach Sanierung Nutzung für Ferienwohnungen möglich
- auch Mehrgenerationenhaus möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 751 m²
# Lagebeschreibung
- Stadt Schirgiswalde/ Oberlausitzer Bergland
- sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen usw.)
- gute, ruhige Wohnlage an der Ortsstraße
- 12 km südlich von Bautzen, 60 km östlich der Landeshauptstadt Dresden
- 500 m nordöstlich des Stadtzentrums
- Medien Wasser, Abwasser(Kanal), Elt, Telefon im Grundstück anliegend
- Gas auf Straße
# Sonstiges
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318.11 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-09-17
Heizungsart: Ofenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2858
